Berlin – die Stadt des Wassers – Herausforderung für den Bau
Kanäle, Flüsse und Seen kennzeichnen die Hauptstadt der Deutschen. Mit den geeigneten Baumaterialien und Konzepten lässt sich stehendes und drückendes Grundwasser zuverlässig abwehren. Direkt am Bertolt-Brecht-Platz mit Wasserlage nahe Bahnhof Friedrichstraße und dem Regierungsviertel errichtet die Deutsche Immobilien AG am Zirkus 1 eine hochwertige Wohn-, Gewerbe- und Hotelanlage. Hinter der verspielten Außenfassade, die zehn Stockwerke über der Spree in den Himmel ragt, verbergen sich zwei innen gelegene, nach oben offene Atrien. Nach der Fertigstellung im Sommer 2012 sind ca. 11.200 m² für das Hotel, ca. 16.500 m² für Eigentumswohnungen und ca. 5.300 m² Büro-/Gewerbeflächen ergänzt durch eine Tiefgarage verfügbar. Viele Eigentumswohnungen sind bereits verkauft bzw. fest reserviert. Mit den Fatal Hotels ist auch ein Hauptmieter schon im Boot.
Bauwerksabdichtung – DSI contec in Frühphase mit dabei Mit der DSI contec, einem Unternehmen der Dywidag-Systems International GmbH, fanden die Bauplaner einen kompetenten Partner und Lieferanten für die Bauwerksabdichtung. Schon während der Planungsphase unterstützte die Projektabteilung der DSI contec die Architekten mit einem umfassenden Abdichtungskonzept. Um auf wirtschaftliche Weise eine hohe Dichtigkeit gegen drückendes Wasser sicherzustellen, setzte man als außen liegende geschlossene Flächenabdichtung eine Preprufe® Frischbetonverbunddichtungsbahn ein. Sie dient als ergänzende Abdichtung der WU-Konstruktion und führt, entsprechend der hochwertigen Nutzungsanforderung, zu einem wasser- und gasdichten Gebäude. Preprufe® ist eine mehrlagige, widerstandsfähige HDPE-Dichtungsbahn, die aus einer druckempfindlichen Klebeschicht, einer begehbaren, witterungsunempfindlichen Acryl-Beschichtung und einer entfernbaren Schutzfolie besteht. Preprufe® entwickelt eine einzigartige, vollflächige Klebeverbindung mit dem aufgebrachten Frischbeton und verhindert somit dauerhaft Hinterläufigkeiten. Es entsteht eine geschlossene, wasser- und gasdichte sowie extrem dehnfähige Flächenabdichtung. Risse von bis zu 5 mm können so überbrückt werden. Preprufe® hat eine hohe chemische Beständigkeit und schützt den Beton dauerhaft vor aggressiven Medien. Die Flächenabdichtung ist über ein abP (allgemeines bauaufsichtliches Prüfzeugnis) der MPA NRW auf 5,0 bar Wasserdruck geprüft und bis zu einer Wassersäule von 2,0 bar einsetzbar. Am Zirkus 1 wurden über 5.000 m² Dichtungsbahn verlegt. Dabei wurden alle Plandetails und Sondersituationen, die sich im Verlauf der Baustelle ergeben haben, sicher durch den technischen Support der DSI contec begleitet, immer mit Blick auf eine optimierte Handhabung für die Verlegung auf der Baustelle. Mit dem Einsatz der Abdichtungsbahn ließ sich das Rissbreitenkonzept der Betonbauteile neu dimensionieren, was zu spürbarer Stahleinsparung führte. Für den Bauherrn erwies sich dieses Baukonzept in der Summe als wirtschaftlich günstiger. Als Abdichtung für die ca. 2.500 laufenden Meter Arbeitsfuge im Beton wählte man das Abdichtungssystem contaflexactiv, welches über seine Sperrwirkung hinaus mit der Bentonit-Quelldichtung eine 2-fache Sicherheit im Arbeitsfugenbereich gewährleistet. Das verwendete Bentonit ist ein natürliches Natriumbentonit mit hoher Quellfähigkeit und Beständigkeit. Das Daueraktivierungsverhalten in Wasserwechselzonen ist geprüft. Die Abdichtung erfolgt ohne Verzögerung. Die Dichtwirkung der contaflexactiv-Produktlinie ist durch die MFPA Leipzig geprüft und durch ein abP (allgemeines bauaufsichtliches Prüfzeugnis) für eine max. Wasserdruckbelastung von 2,0 bar (max. Druckbelastung 5,0 bar / 2,5 Sicherheitswert = 2,0 bar) bestätigt.
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