Auf dem Marktplatz Pflegeimmobilie finden Sie in Nordrhein-Westfalen, und auch deutschlandweit, Objekte wie Betreutes Wohnen als sichere und renditestarke Kapitalanlage. Investoren können mit hohen Renditen clevere Anlagechancen in einem Markt der Zukunft tätigen.
Gute Beratung, freundliches Team, schnelle Bearbeitung: Der Marktplatz Pflegeimmobilie bietet Ihnen einen umfassenden Service und die größte bundesweite Auswahl an Rundum-sorglos-Immobilien. Pflegeappartement oder Betreutes Wohnen – hier findet jeder das ideale Investment-Objekt. Ob in Nordrhein-Westfalen oder auch in einem der anderen Bundesländer, vergleichen Sie die Angebote auf dem Marktplatz und nutzen Sie die wissenswerte Rubrik “Informieren”. Das kostenlose Portal bietet aber noch mehr: Sie können nicht nur Pflegeimmobilien kaufen sondern auch verkaufen! Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung unserer Beratungsexperten und besuchen Sie uns unter www.marktplatz-pflegeimmobilie.de.
Alsdorf: Betreutes Wohnen
– barrierefreie Wohnungen zwischen 60 m² und 80 m² – renommierter, bonitätsstarker Betreiber – Mietrendite auch bei Leerstand von bis zu 6% – 25-Jahres-Pachtvertrag mit Verlängerungsoption über 5 Jahre – bevorzugtes Belegungsrecht für Eigentümer und Angehörige – Kaufpreis schon ab 160.000 EUR
Beschreibung: Im Alter so lange wie möglich selbstständig leben und wohnen zu können, ist für viele Senioren von großer Bedeutung. Betreutes Wohnen kann das durch barrierefreie Wohnungen, die die besonderen Bedürfnisse der Bewohner berücksichtigen, ermöglichen. Ein modernes, serviceorientiertes Pflegezentrum für Betreutes Wohnen bietet immer gut geplante und hochwertig ausgestattete Seniorenwohnungen.
In Alsdorf können in mehreren Häusern großzügig geschnittene Pflegeappartements und Betreute Wohnungen mit zwei oder drei Zimmern, Küche, Bad, Flur, Abstellraum und schönen Balkonen bzw. Terrassen bewohnt werden.
Die ehemalige Zechenstadt Alsdorf mit rund 48.000 Einwohnern erscheint in neuem Licht. Eine von Wäldern und Parks geprägte Landschaft lädt zu Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein. Sogar ein Tierpark liegt in unmittelbarer Nähe und ist mit vielen Attraktionen immer einen Ausflug wert.
Ein vielseitiges Kunst- und Kulturprogramm vom Cinetower, über klassische Konzerte bis hin zu Veranstaltungen wie Ballett, Musical, Comedy und vieles mehr erwartet die Besucher von Alsdorf.
Der Erfolg steht und fällt mit dem Standort der Pflegeimmobilie!
Die Lage ist entscheidend. Ist der Standort einer Pflegeimmobilie wie bei jeder anderen Immobilie gut gewählt, erhöht sich die Erfolgschance Ihrer Kapitalanlage enorm. Als Qualitätsmerkmal für eine geeignete Lage gilt beispielsweise eine strukturstarke Region.
Unter Berücksichtigung der folgenden Prüfkriterien kann standortbezogen der größtmögliche Anlageerfolg erzielt werden: – Nähe zu großem Einzugsgebiet – gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel – Freundliche Umgebung/Nachbarschaft – Facettenreiche Infrastruktur, insbesondere bezüglich Einkaufsmöglichkeiten sowie Arzt- und Apothekennähe – Ausreichende Entfernung zu Mitbewerbern
Die Rundum-sorglos-Immobilie
Pflegeimmobilien sind als Kapitalanlage ideale Objekte für alle Anleger, die ein sicheres Investment mit hohen Renditen bei gleichzeitig geringstem Eigenaufwand suchen.
Lange Vertragslaufzeit Die Pachtverträge werden auf 20 bis 25 Jahre mit einer Verlängerungsoption von 1x 5 bzw. 2x 5 Jahren abgeschlossen. Das garantiert Ihnen über einen langen Zeitraum eine gesicherte Mieteinnahme.
Geringer Verwaltungsaufwand! Der Verwalter verteilt die anteiligen Pachtzahlungen und übernimmt alle wichtigen Aufgaben vor Ort.
Mietsicherheit Über den mit dem Betreiber abgeschlossenen Pachtvertrag haben Sie eine garantierte anteilige Pachtzahlung auch bei Leerstand des Objekts.
Automatische Mietsteigerung Eine Anpassung an die Inflationsrate ist in dem indexierten Mietvertrag mit 60 % bis 100 % festgeschrieben.
Bevorzugtes Belegungsrecht Sie oder Ihre Angehörigen haben ein bevorzugtes Belegungsrecht in einem der Häuser des Betreibers. Sie können ohne lange Wartelisten in ein Pflegeappartement oder auch in eine Wohnanlage für Betreutes Wohnen einziehen.
Zu allen auf unserem Marktplatz angebotenen Pflegeimmobilien erhalten Sie immer auch eine umfangreiche Standortbeschreibung!
Gerne beraten wir Sie persönlich bei der Bewertung eines Standortes. Sie erreichen uns schnell über das Kontaktformular oder über unsere Hotline 0511 – 80 60 33 86.
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