Die notarielle Beglaubigung der Unterschriften beider Parteien ist Grundvoraussetzung für die Übertragung von Immobilien. Doch bevor der Termin beim Notar festgesetzt wird, ist es wichtig, alle offenen Fragen und Bedingungen rund um den Hauserwerb zu klären. Auch der Vertrag selbst sollte im Vorfeld sorgfältig studiert und unverständliche Klauseln geklärt werden. Zögern Sie nicht, Unklarheiten anzusprechen und auf deren Klärung zu bestehen – vereinbaren Sie bei Bedarf ein erklärendes Gespräch mit ihrem Makler oder direkt mit dem zuständigen Notariatsmitarbeiter .
Neben den Eigentümer- und Käuferangaben, dem Kaufpreis und den Zahlungsmodalitäten gehören Passagen wie der Übergabezeitpunkt, der vereinbarte Übergabezustand, eventuelle Inventarübernahmen sowie die Behandlung von vorhandenen bzw. verdeckten Mängeln o. ä. m. zu jedem ordentlichen Kaufvertragsinhalt. Auch heikle Themen wie Erschließungszustand oder Baulasten werden von einem guten Maklerbüro im Vorfeld geprüft, und den Beteiligten zur Aufnahme in den Kaufvertrag mitgeteilt.
Darüber hinaus sollte sichergestellt sein, dass eventuell noch eingetragene Grundschulden des Verkäufers auflagenfrei gelöscht oder aus der Kaufpreiszahlung abgelöst werden können, und eine lastenfreie Übernahme des Objektes durch die Käufer möglich ist.
Als erfahrener Immobilienmakler steht Jürgen Juber seinen Kunden vom ersten Kontakt bis hin zur finalen Schüsselübergabe beratend zur Seite. Die Vertragsgestaltung in Zusammenarbeit mit Ämtern, Notaren und Gutachtern gehört ebenfalls zu seinem Dienstleistungsbereich. Weitere Informationen zu den Themen “Immobilien Leverkusen“, “Immobilienmakler Leverkusen” und “Hausverkauf Leverkusen” erhalten Sie unter www.juber-schlinghoff-immo.de.
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