Konjunkturunabhängiger Wachstumsmarkt der stationären Pflege
Das Pflegezentrum Prüm bietet mit 112 Pflegeappartements (91 stationäre, 14 Kurzzeitpflege und 11 Plätze für Intensivpflege), eine ideale Größe für den Betreiber. Die anfängliche Mietrendite beträgt p.a. 4,2 %. Der Mietvertrag mit dem Betreiber Sympathia läuft über 25 Jahre mit Indexierung plus Verlängerungsoption. Die Kaufpreise für die Pflegeappartements betragen 145.000 EUR bis 365.000 EUR bei Gesamtflächen von ca. 49,99 – 125,79 m². Der Verkauf erfolgt provisionsfrei!
Die Vorteile:
Begehrte Lage im Eifelkreis Bitburg-Prüm Luftkurort Prüm – ein attraktiver Standort Gute Lage in der Stadtmitte von Prüm Neues Pflegezentrum mit einer Grundstücksgröße von 4.596 m² Beste Nahversorgungsmöglichkeiten im direkten Umfeld (Einkauf, Kultur etc.) 112 Pflegeappartements (83 Einzel- und 4 Partnerzimmer, 14 Kurzzeit-Pflegeplätze und 11 Intensiv-Pflegeplätze) Standortanalyse bestätigt hohen Bedarf an Pflegeplätzen (langfristige Sicherheit für den Betreiber) Kaufpreise von ca. 145.000 EUR bis ca. 365.000 EUR Mietrendite 4,2 % p.a. Größen von ca. 49,99 m² bis 125,79 m² Pachtzahlung 3 Monate nach Fertigstellung/Übernahme des Betreibers Erfahrener Betreiber Sympathia Vorbelegungsrecht für alle Sympathia Einrichtungen Pachtvertrag 25 Jahre zzgl. Verlängerungsoption Mieteinnahmen staatlich refinanziert Hausgeld: 25.00 EUR (Verwaltung) 0,25 EUR / m² (Rücklage) 0,10 EUR / MEA Fertigstellung 2. Quartal 2020 Bis zu 100 % Kaufpreisfinanzierung möglich Der Verkauf erfolgt provisionsfrei!
Weitere Informationen unter http://www.Pflegeimmobilien.eu
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Firmenkontakt CVM GmbH Pflegeimmobilien Stefanie Lorenzen Maximilianstraße 11 63739 Aschaffenburg 06021-22600 06021-22606 info@pflegeimmobilien.de http://www.pflegeimmobilien.eu
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