Angebote von Banken enthalten zwei Zinsangaben: den Sollzins und den effektiven Jahreszins (Effektivzins). Wer ein Darlehen für die Finanzierung seiner Immobilie aufnehmen möchte, sollte wissen, was sich hinter diesen Größen
Bestimmte Begriffe sollte jeder Kreditnehmer kennen, der sein neues Zuhause finanzieren will; hierzu gehört das Grundbuch. Das Grundbuch bildet die Basis jeder Baufinanzierung. Durch Eintragung des Baudarlehens verschaffen sich Kreditgeber
Banken sehen es gern, wenn Kunden mit Kreditwunsch eine Festanstellung vorweisen können. Wer als Selbstständiger oder Freiberufler tätig ist, wird mitunter kritischer beäugt. Doch auch an diese Kundengruppen vergeben die
Laut EU-Richtlinie Solvency II müssen Versicherungsunternehmen für Aktieninvestments bis zu 49 Prozent Eigenkapital hinterlegen, für Anlagen in Immobilien hingegen nur 25 Prozent. Eine Folge: Auf der Suche nach rentablen und
Bei den zurzeit niedrigen Bauzinsen kommt manch einer auch auf die Idee, seinen Traum von den eigenen vier Wänden mit einem variablen Darlehen zu finanzieren. Manchmal firmiert dies Darlehen auch
Es gibt drei wesentliche Faktoren, die den finanziellen Aufwand für die Baufinanzierung bestimmen: Sollzinssatz, die Höhe der Tilgung und das Eigenkapital. Viele Kreditnehmer schauen zunächst auf den Bauzins, jedoch ist
Die Höhe des Eigenkapitals wirkt sich unmittelbar auf die Zinskonditionen aus. Je mehr davon dem Kunden zur Verfügung steht, desto günstiger ist wird die Immobilienfinanzierung. Reichen die Barmittel nicht aus,
Wer nicht über genügend Eigenkapital verfügt, kann seine Immobilienfinanzierung eventuell mithilfe eines Verkäufer- oder Nachrangdarlehens verwirklichen. Kreditgeber ist dabei nicht eine Bank, sondern der Verkäufer des Grundstücks, Hauses oder der
Es gibt sehr unterschiedliche Möglichkeiten der Immobilienfinanzierung, eine davon ist das Ratentilgungsdarlehen, manchmal auch nur Tilgungsdarlehen oder Abzahlungsdarlehen genannt. Zwar ist das Annuitätendarlehen mit seinen verschiedenen Varianten das bevorzugte Finanzierungsinstrument
Eine besondere Form der Baufinanzierung ist der Realkredit. Dieser wird manchmal auch als Sachkredit bezeichnet. Wer einen Realkredit nutzen will, muss anspruchsvollere Voraussetzungen erfüllen, als bei herkömmlichen Formen der Immobilienfinanzierung.
