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Tag "Schönheitsreperaturklausel"

Zu wirksamen und unwirksamen Schönheitsreparaturklauseln.

Ein Beitrag von Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck und Rechtsanwalt Dr. Attila Fodor, Berlin Schönheitsreparaturklauseln im Mietvertrag verpflichten den Mieter zur Durchführung von Schönheitsreparaturen in der Wohnung. Schönheitsreparaturen

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TV Programm heute

jetzt 20:15 22:00

Fernsehprogramm von TVinfo

Ein Hase und ein Bär gehen durch den Wald. Auf einmal taucht eine Fee auf und sagt: "Jeder von euch hat 3 Wünsche". Der Bär fängt an: "Ich wünsche mir, dass alle Bären in diesem Wald weiblich sind, und auf mich stehen". Die Fee guckt zwar komisch, aber erfüllt ihm den Wunsch. Der Hase sagt: "Okay, ich wünsche mir ein Motorrad". Und *PLING*: ein Motorrad steht vor ihm. Der Bär: "Ich wünsche mir, dass alle Bären im ganzen Land weiblich sind, und auf mich stehen". Die Fee erfüllt ihm auch diesen Wunsch. Der Hase sagt: "Hm, ich habe ein Motorrad, aber ich will auch einen Helm dafür". Und *PLING* bekommt er einen Helm. Der Bär (schon total geil) sagt: "Ich wünsche mir, dass ALLE Bären auf der Erde weiblich sind und auf mich stehen". Wieder erfüllt ihm die Fee diesen Wunsch. Der Hase hat seinen letzten Wunsch und sagt: "Ich wünsche mir, dass der Bär schwul ist", setzt sich den Helm auf und fährt mit dem Motorrad davon.
HAHAHA.DE Witze Portal

FunPic des Tages:

Horaz: „Carpe diem. (Nutze den Tag.)“
von zitate-online.de

News

02 Nov 2025 Neue Studie: Gestörte Darmbarriere als Schlüssel zu Post-Covid – Zeolith rückt in den Fokus [Hightech]
Forschende der MedUni Wien zeigen: Der Darm spielt bei Post-Covid eine zentrale Rolle
Ein Forschungsteam der Medizinischen Universität Wien liefert neue Hinweise darauf, dass Long- und Post-Covid eng mit der Darmgesundheit verbunden sind. Im Fachjournal ‚Allergy' beschreiben die Wissenschaftler, dass eine geschwächte Darmbarriere maßgeblich zu anhaltender Erschöpfung und systemischen Entzündungsprozessen beitragen kann.
01 Nov 2025 Hochwertiger Website-Content vermittelt Fachwissen und Qualität [Business]
Zielgruppen auf der Website überzeugen, indem Know-how durch echte Beweise untermauert wird
Was bewegt Websitebesucher dazu, einen Kauf zu tätigen oder eine Dienstleistung in Anspruch zu nehmen? Je nach Angebot kann es sich um den Preis, die Verfügbarkeit, den Kundenservice und viele weitere Kriterien handeln. Ein Aspekt, der insbesondere bei Kaufentscheidungen mit hohem Involvement zum Tragen kommt, ist die Glaubwürdigkeit des Unternehmens.
31 Oct 2025 Aluminium wird zum neuen Gold der Industrie – Weltweite Preise erreichen Rekordniveau [Business]
Aluminiumpreise steigen stark – Recycling wird zur strategischen Lösung für Industrie und Umwelt
Während die Welt gebannt auf Gold- und Silberkurse blickt, vollzieht sich im Schatten der Edelmetalle eine stille, aber tiefgreifende Revolution. Aluminium, einst als alltägliches Leichtmetall abgetan, hat sich zu einer der wichtigsten Ressourcen der globalen Wirtschaft entwickelt. Die Preise steigen auf historische Höchststände – und mit ihnen das Bewusstsein für die Bedeutung von Recycling. Unternehmen wie schrottabholung.org (https://schrottabholung.org/) aus Duisburg sind mittendrin in diesem Wandel: Sie machen aus vermeintlichem Schrott eine wertvolle Zukunftsressource.
31 Oct 2025 Annual result 2024/2025 [IR News]
Hertha BSC has published its annual results for the period 01.07.2024 - 30.06.2025
31 Oct 2025 Recycling-Goldgrube: Dieses Metall wird zum neuen Schatz im Schrott [Business]
Vom Abfall zur Geldquelle: Recycling wird durch steigende Metallpreise zur Goldgrube
Während Anleger auf die Kurse von Gold und Silber blicken, spielt sich in der Welt der Industriemetalle ein leiser, aber bedeutsamer Wandel ab. Ein unscheinbares Metall, bisher kaum beachtet, erlebt einen rasanten Preisanstieg – und macht Recycling zur neuen Goldgrube. In Deutschland profitieren Unternehmen wie schrottabholung.org (https://schrottabholung.org/)von diesem Trend: Sie verwandeln alten Schrott in wertvolle Rohstoffe und tragen aktiv zur Nachhaltigkeit bei.
31 Oct 2025 Vorabbekanntmachung über die Veröffentlichung von Finanzberichten gemäß §§ 114-117 WpHG [IR News]
Leo International Precision Health Aktiengesellschaft gibt hiermit bekannt, dass folgende Finanzberichte veröffentlicht werden:
31 Oct 2025 Schiffe fahren künftig mit Methanolmotoren [Hightech]
Innovation von Rolls-Royce Power Systems emöglicht umweltneutralen Betrieb auf See
Rolls-Royce Power Systems (https://www.mtu-solutions.com/eu/de/about-us/about-rolls-royce-power-systems.html ) hat kürzlich den ersten Großmotor für die Schifffahrt vorgestellt, der mit Methanol statt Diesel oder Schweröl betrieben wird. Da sich Methanol aus atmosphärischem Kohlenstoffdioxid (CO2) und Wasserstoff herstellen lässt, der mit Hilfe von grünem Strom produziert wird, emittiert dieser Motor nur so viel CO2, wie zuvor aus der Luft entnommen worden ist. Selbst mit Methanol fossilen Ursprungs sinken Treibhausgas-Emissionen und solche von Ruß und Stickoxiden treten kaum auf. Die Nachbehandlung der Abgase ist daher weniger aufwändig.
31 Oct 2025 UMT continues to expand AI solutions and reviews strategic options for applications in the security and defence sector [IR News]
With today's publication of its 2025 half-year report, UMT United Mobility Technology AG ("UMT AG", WKN: A40ZVU, ISIN: DE000A40ZVU2) confirms its growth course and strengthens its position in the market for applied artificial intelligence.
31 Oct 2025 UMT baut KI-Lösungen weiter aus und prüft strategische Optionen für Anwendungen im Bereich Sicherheit und Verteidigung [IR News]
Mit der heutigen Veröffentlichung des Halbjahresberichts 2025 bestätigt die UMT United Mobility Technology AG ("UMT AG", WKN: A40ZVU, ISIN: DE000A40ZVU2) ihren Wachstumskurs und stärkt ihre Position im Markt für angewandte Künstliche Intelligenz.
31 Oct 2025 Künstliche Intelligenz wird immer egoistischer [Hightech]
US-Forscher plädieren für Einbeziehung sozialer Intelligenz bei künftiger KI-Entwicklung
Je schlauer sie wird, desto mehr nimmt Generative künstliche Intelligenz (GenKI) menschliche Eigenschaften an, darunter auch negative wie Egoismus. Das haben Forscher vom Institut für Computerwissenschaften der Carnegie Mellon University (https://www.cmu.edu/ ) in einer aktuellen Studie festgestellt. Große Sprachmodelle (LLM, Large Language Model), die logisch "denken" können, zeigen demnach egoistische Tendenzen, arbeiten nicht gut mit anderen zusammen und haben oft schlechten Einfluss auf eine Gruppe. "Mit anderen Worten: Je stärker die logischen Fähigkeiten eines LLM, desto weniger kooperativ ist es", so Ko-Autor Yuxuan Li.

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